Villa à vendre - Dilsen-Stokkem RBU50254

Kempenstraat 10 3650 Dilsen-Stokkem

745 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 388
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kempenstraat 10 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

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Ontdek deze charmante villa met 5 slaapkamers, aparte wooneenheid en een prachtige, groene tuin die rust en privacy biedt.
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichte leefruimte met kachel en grote ramen biedt een mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en aansluitende bijkeuken maken het geheel compleet.
Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijke wooneenheid met eigen inkom, living, keuken, slaapkamer en badkamer – ideaal als kangoeroewoning, praktijkruimte of B&B.
Boven zijn er vijf ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een aparte toiletruimte. De zolder biedt nog extra mogelijkheden.
De tuin is een echte troef: met gezellige paadjes, terrasjes en een overdekte lounge geniet je hier in alle seizoenen van de rust. De woning ligt wat achterin, wat zorgt voor privacy en voldoende parking. Een woning waar elk detail bijdraagt aan een gevoel van thuiskomen. Dit maakt deze unieke woonst een perfecte uitvalbasis voor een groot gezin, zelfstandige activiteit of kangoeroewonen.

Meer info: https://kempenstraat10.hellohome.be/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

388 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3047 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50254 Réf. vendeur: 7210121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

231 m 46'' 231 m 23'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

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Stedelijke Basisschool - De Horizon

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Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

165 m 1' 59''

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

165 m 1' 59''

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165 m 1' 59''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

5,3 km 5'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

1,5 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 10'' 2,1 km 10' 2,3 km 27'

Carrefour Market Dilsen

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 10' 2,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,2 km 15'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Rotem" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à 1 minute en voiture."Instituut Maria Koningin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dilsen-Stokkem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (3 minutes en voiture).

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