Villa à vendre - Dilsen-Stokkem RBV05929

Kempenstraat 10 3650 Dilsen-Stokkem

689 000 €

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RBV05929

  • 5 Chambre(s)
  • 388 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op Tel 0031 6 27 55 87 03

Ontdek deze charmante villa met 5 slaapkamers, aparte wooneenheid en een prachtige, groene tuin die rust en privacy biedt.Bovendien is er geen renovatieplicht van toepassing, wat deze eigendom extra interessant maakt.
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichte leefruimte met kachel en grote ramen biedt een mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en aansluitende bijkeuken maken het geheel compleet.
Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijke wooneenheid met eigen inkom, living, keuken, slaapkamer en badkamer, ideaal als kangoeroewoning, praktijkruimte of B&B.
Boven zijn er vijf ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een aparte toiletruimte. De zolder biedt nog extra mogelijkheden.
De tuin is een echte troef: met gezellige paadjes, terrasjes en een overdekte lounge geniet je hier in alle seizoenen van de rust. De woning ligt wat achterin, wat zorgt voor privacy en voldoende parking. Een woning waar elk detail bijdraagt aan een gevoel van thuiskomen. Dit maakt deze unieke woonst een perfecte uitvalbasis voor een groot gezin, zelfstandige activiteit of kangoeroewonen. Geen renovatieplicht!

Meer info: https://kempenstraat10.hellohome.be/

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Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

388 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3047 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

231 m 46'' 231 m 23'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

231 m 46'' 231 m 23'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

366 m 1' 13'' 366 m 34'' 366 m 4' 366 m 4'

Bus

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

165 m 1' 59''

De Lijn - X27 - Maaseik - Genk

165 m 1' 59''

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

165 m 1' 59''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

5,3 km 5'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

1,5 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Dilsen-Stokkem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 10'' 2,1 km 10' 2,3 km 27'

Carrefour Market Dilsen

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 10' 2,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,2 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dilsen-Stokkem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht, De Lijn - X27 - Maaseik - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

"Instituut Maria Koningin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Rotem" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Horizon", à 1 minute en voiture.

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