Villa à vendre - As RBK10062

Hoogstraat 184 3665 As

535 000 €

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RBK10062

  • 3 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Ruime eigentijdse villa in moderne architectuur met zwembad op zonnig perceel van 16a24ca Ligging: + Gelegen in het centrum van Niel-Bij-As + Openbaar vervoer, scholen, winkels en lokale handelaars in de directe omgeving + Goede verbinding met de omliggende gemeentes Maasmechelen, Genk en Zutendaal via de Europalaan + Op slechts 5 minuten van de oprit van de E314 + Vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen Troeven: + Riante bewoonbare oppervlakte van 350m² (inclusief kelder) + Lichtrijke leefruimte met open keuken en gezellige openhaard + 1 Slaapkamer aanwezig op het gelijkvloers + 2 ruime slaapkamers met ensuite badkamer op het verdiep + Wellness in eigen huis dankzij sauna en infraroodcabine + Douchekamer met toegang tot het terras en zwembad + Knappe zuidoostelijke tuin met verwarmd zwembad en uitzicht op de natuur + 47 zonnepanelen met een opbrengst van 10.810 Wp + Bijhorende groenestroomcertificaten van 350€/1000 Kwh tot 2030 + Volledig onderkelderd + Garage met ruimte voor twee wagens + Ruim poolhouse/tuinberging met verdieping van 50m² + Gunstig EPC-label B + Elektriciteit conform de huidige normen Contact: Zit u nog met vragen of wenst u graag deze prachtige villa te bezoeken, aarzel niet en contacteer ons op het nummer Tel 011/22.22.95 !.. Stedenbouwkundige info in aanvraag.. Voor meer info, ga naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immotopinvest.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 1 296 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1624 m²

Surface constructible

118 m²

Profondeur du terrain

93 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20240418-0003216713-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK10062 Réf. vendeur: 22793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

3 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool As

847 m 3' 440 m 31'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool As

847 m 3' 440 m 31'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Provinciale Technische School

8,7 km 56' 10,5 km 13' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik

201 m 2' 25''

De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen

1,9 km 23'

De Lijn - 11 - Maaseik - Genk - Hasselt

2,4 km 28'

Gares

Genk

10,9 km 42' 10,6 km 10' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

2 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,7 km 52' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

561 m 1' 52'' 161 m 8'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Carrefour Market Opglabbeek

4 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Proxy Delhaize Opglabbeek

3,9 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,7 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duizendpootje" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Technische School" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool As", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 11 - Genk - As - Neeroeteren - Maaseik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen avec une station située à 23 minutes à pied, De Lijn - 11 - Maaseik - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel-Restaurant Mardaga") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Niel-Bij-As" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (5 minutes en voiture).

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Documents

0c5407da-6fdd-445e-9644-7f6a9e7d3141_22793CERTIFICAAT1.PDF

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