• 4 Chambre(s)
  • 450
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Maaseikerlaan 8 3680 Maaseik

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Description

Située au Maaseikerlaan 8, cette villa d'exception à Maaseik offre un cadre résidentiel de grande qualité dans un environnement calme et central. Construite en 1994, cette propriété repose sur un vaste terrain de près de 9 268 m² orienté plein sud, avec une façade de 25 mètres en bordure d'une rue calme. Le jardin paysager, entièrement clos, mêle gazon, haies, arbres feuillus et sentiers pittoresques, créant une oasis de tranquillité en plein centre de Neeroeteren. L’intérieur de la villa s’étend sur environ 450 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée imposante avec escalier en pierre naturelle, une salle de séjour lumineuse de 52 m² donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine spacieuse équipée d’un plan de travail en marbre et d’appareils modernes. La propriété comprend également une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, un WC séparé, une buanderie et un garage double. À l’étage, deux chambres, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi qu’une seconde salle de bain viennent compléter cet espace. La propriété dispose aussi d’un sous-sol partiellement aménagé avec espace de stockage. Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et centres culturels de Neeroeteren. La proximité des villes telles que Maaseik, Bree ou Dilsen-Stokkem, ainsi que la frontière néerlandaise à quelques minutes en voiture, en fait une adresse idéale pour ceux recherchant confort, facilité d’accès et un environnement verdoyant. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir et propose une configuration modulable pour convenir à diverses utilisations résidentielle ou professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

450 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

9268 m²

Profondeur du terrain

150 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250309-0003548354-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86202 Réf. vendeur: 25TK046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

336 m 1' 7'' 344 m 19'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

608 m 2' 1'' 1,2 km 1' 26'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oeterveld

608 m 2' 1'' 1,2 km 1' 26'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

1,1 km 4' 608 m 46'' 540 m 7' 611 m 7'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

189 m 2' 16''

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

189 m 2' 16''

De Lijn - 167 - Bree - Maaseik

189 m 2' 16''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,1 km 11'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

774 m 3' 327 m 33'' 320 m 4' 320 m 4'

Proxy Delhaize Neeroeteren

1,2 km 4' 858 m 1' 6'' 556 m 10' 795 m 10'

Lidl Maaseik

6,1 km 23' 6,3 km 7' 5,2 km 52' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,1 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maaseik" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 167 - Bree - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Wissel" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Oeterveld" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidsenzo" à 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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