Villa à vendre - Neerpelt RBV34577

Mereldreef 10 3910 Neerpelt

975 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 418
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Mereldreef 10 3910 Neerpelt

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Neerpelt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité dans un cadre privilégié. Proposée au prix de 975 000 €, cette résidence de prestige, référencée RBV34577, offre une surface habitable impressionnante de 418 m², répartie sur un terrain de 2 338 m² soigneusement paysagé. La propriété, construite en 1980, a été entièrement modernisée et agrandie par ses propriétaires actuels, témoignant d’un soin particulier pour l’entretien et la qualité des matériaux utilisés. La maison bénéficie d’un agencement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, permettant de profiter d’une vue constante sur la nature environnante depuis chaque pièce. Au cœur de cette villa d’exception, vous apprécierez ses cinq chambres spacieuses, dont une éventuellement sixième, ainsi que ses deux salles de bain modernes et ses quatre toilettes pour un confort optimal. La disposition intérieure offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel, avec une cuisine non équipée prête à accueillir votre aménagement personnalisé. L’attention portée à l’efficacité énergétique se traduit par un label EPC B, renforçant l’aspect écologique et économique de cette habitation. La propriété dispose également d’un grand double garage avec espace de travail, ainsi que d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. La vaste terrasse ensoleillée, avec ses trois zones distinctes, constitue un véritable havre de paix pour profiter des belles journées en toute intimité. Située dans la région de Neerpelt, cette villa jouit d’un environnement résidentiel calme tout en restant bien connecté aux principales villes comme Valkenswaard, Eindhoven, Veldhoven et Weert, accessibles rapidement via l’autoroute A2. La proximité de commerces, restaurants et services offre une qualité de vie idéale pour une famille ou des professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. La propriété est également dotée d’un jardin entièrement clôturé avec éclairage, système d’irrigation et plusieurs terrasses, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous invite à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette résidence d’exception. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée ; cette opportunité unique mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

418 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2328 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV34577 Réf. vendeur: 295026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelhuis

1,1 km 7' 2,2 km 2' 59'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Regenboog

1,3 km 8' 1,9 km 2' 37'' 986 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Regenboog

1,3 km 8' 1,9 km 2' 37'' 986 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

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Gares

Neerpelt

4,1 km 15' 5,2 km 6' 3,7 km 36' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Woudweg

1,3 km 1' 45''

Supermarchés

Spar Hamont-Achel

3,3 km 20' 4,1 km 7' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Colruyt Pelt

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,8 km 30' 3,2 km 39'

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4 km 14' 5 km 6' 3,3 km 25' 4 km 48'

Golfs

Steenhoven Country Club

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenhoven Country Club" à 29 minutes de route.

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Ruremonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hamont-Achel" (7 minutes en voiture), "Colruyt Pelt" (5 minutes en voiture), "Delhaize Neerpelt" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Neerpelt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" et se situe à 5 minutes en voiture."'T Speelhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Regenboog", à seulement 8 minutes à vélo.

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