Villa à vendre - Lommel RBT90587
Gelderhorsten 43
3920 Lommel
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Description
Située à Lommel, cette villa spacieuse et prête à emménager offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété de 242 m² habitables est édifiée sur un terrain de plus de 3 500 m², permettant d'apprécier une vue dégagée et plusieurs espaces extérieurs, dont une grande terrasse et un jardin. La façade orientée vers le nord s’inscrit dans un espace calme, à seulement 8 minutes du centre-ville de Lommel. L’intérieur de la villa comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, idéale pour accueillir famille ou invités. La cuisine et la salle de bain sont équipées de manière fonctionnelle, et l’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz avec une isolation en double vitrage récente, notamment des fenêtres en verre B datant d'environ 2020. La propriété dispose également d’une grande cave, d’une zône de stockage supplémentaire dans les combles, ainsi que d’un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Côté extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain de 3 517 m², comprenant une partie constructible d’environ 161 m². La propriété dispose également d’un garage intégré et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant, notamment dans un secteur voisin des champs et de la réserve naturelle de Kattenbos. La villa bénéficie d’un excellent indice énergétique avec un EPC certifié à C, grâce à ses 18 panneaux solaires et à une zonneboiler, alliant confort et performance énergétique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
242 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
2785 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3517 m²
Surface constructible
161 m²
Largeur du terrain à rue
27 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Référence PEB
20250702-0003639279-RES-1
Date de validité PEB
02/07/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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