Villa à vendre - Lommel RBT90587

Gelderhorsten 43 3920 Lommel

649 000 €

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RBT90587

  • 4 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Lommel, cette villa spacieuse et prête à emménager offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété de 242 m² habitables est édifiée sur un terrain de plus de 3 500 m², permettant d'apprécier une vue dégagée et plusieurs espaces extérieurs, dont une grande terrasse et un jardin. La façade orientée vers le nord s’inscrit dans un espace calme, à seulement 8 minutes du centre-ville de Lommel. L’intérieur de la villa comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, idéale pour accueillir famille ou invités. La cuisine et la salle de bain sont équipées de manière fonctionnelle, et l’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz avec une isolation en double vitrage récente, notamment des fenêtres en verre B datant d'environ 2020. La propriété dispose également d’une grande cave, d’une zône de stockage supplémentaire dans les combles, ainsi que d’un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Côté extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain de 3 517 m², comprenant une partie constructible d’environ 161 m². La propriété dispose également d’un garage intégré et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant, notamment dans un secteur voisin des champs et de la réserve naturelle de Kattenbos. La villa bénéficie d’un excellent indice énergétique avec un EPC certifié à C, grâce à ses 18 panneaux solaires et à une zonneboiler, alliant confort et performance énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2785 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3517 m²

Surface constructible

161 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003639279-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT90587 Réf. vendeur: 1391312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Duinen

5,1 km 33' 5,2 km 7' 3,7 km 21' 5 km 1º

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel Den Akker

3,9 km 13' 3,9 km 4' 2,6 km 26' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Schommel

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 22' 3 km 37'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

4,8 km 17' 4,8 km 6' 3,9 km 22' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

370 m 4'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

617 m 7'

Gares

Lommel

3,5 km 13' 3,6 km 4' 3,1 km 21' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Nissan Dealer Lomel

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

10,4 km 42' 8,7 km 54' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Kerkhoven-Lommel

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,4 km 24' 4 km 48'

Aldi Lommel

5,4 km 19' 5,6 km 6' 4,2 km 24' 5,3 km 1º 4'

Lidl Lommel

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,2 km 29' 4,7 km 56'

Golfs

Kempense Golf Club

13,7 km 12'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Dealer Lomel") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Lommel") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

"Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ter Duinen" à 7 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel Den Akker" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Schommel", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kerkhoven-Lommel" (5 minutes en voiture), "Aldi Lommel" (6 minutes en voiture), "Lidl Lommel" (5 minutes en voiture).

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