Villa à vendre - Lommel RBU44606

Gelderhorsten 43 3920 Lommel

599 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gelderhorsten 43 3920 Lommel

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Description

Située à Lommel, cette villa exceptionnelle offre un havre de paix en pleine nature, à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec un prix de 599 000 €, cette propriété allie confort, performance énergétique et cadre verdoyant. Son emplacement au Gelderhorsten 43, dans une région caractérisée par sa tranquillité et ses espaces ouverts, en fait une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs de nature à la recherche d’un bien immobilier de qualité. La villa bénéficie d’une construction datant de 1994, parfaitement entretenue, avec une superficie habitable d’environ 242 m², répartie sur plusieurs niveaux. Son agencement intérieur comprend quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain moderne, ainsi qu’un grand sous-sol et une cave permettant de nombreux usages. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon les standards actuels, et le chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques dans un bâtiment doté de double vitrage récent, classé EPC C avec 18 panneaux solaires et une zonneboiler, attestant de son fort respect des normes environnementales. La propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques exceptionnelles. Le terrain, d’une superficie de plus de 3 500 m², offre une vue dégagée et de multiples terrasses orientées au sud-ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. La grande maison est bâtie sur un terrain en grande partie boisé, avec une façade de 14 mètres de large et une orientation vers le nord, ce qui optimise l’éclairage intérieur tout en garantissant une intimité optimale. La proximité immédiate des espaces naturels comme la lande de Kattenbos permet aux amateurs de randonnée, d’ornithologie ou simplement de détente en plein air d’en profiter pleinement. L’accès à la propriété est facilité par l’existence d’un garage intérieur, et la vaste surface du terrain permet diverses possibilités d’aménagement ou d’extension, tout en préservant la vue panoramique. La proximité des commodités et la facilité d’accès à Lommel renforcent encore l’attrait exceptionnel de cette villa. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une demeure alliant élégance, praticité et environnement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette villa représente une opportunité rare dans le secteur immobilier de Lommel et pourrait devenir votre futur lieu de vie idéal. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre paisible dans la campagne belge, cette propriété offre tous les atouts pour satisfaire vos attentes. Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2785 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3517 m²

Surface constructible

161 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003639279-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU44606 Réf. vendeur: 1416467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ter Duinen

5,1 km 33' 5,2 km 7' 3,7 km 21' 5 km 1º

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel Den Akker

3,9 km 13' 3,9 km 4' 2,6 km 26' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Schommel

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 22' 3 km 37'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

4,8 km 17' 4,8 km 6' 3,9 km 22' 4,8 km 57'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

370 m 4'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

617 m 7'

Gares

Lommel

3,5 km 13' 3,6 km 4' 3,1 km 21' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Nissan Dealer Lomel

9,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

10,4 km 42' 8,7 km 54' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Kerkhoven-Lommel

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,4 km 24' 4 km 48'

Aldi Lommel

5,4 km 19' 5,6 km 6' 4,2 km 24' 5,3 km 1º 4'

Lidl Lommel

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,2 km 29' 4,7 km 56'

Golfs

Kempense Golf Club

13,7 km 12'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Lomel") se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kerkhoven-Lommel" (5 minutes en voiture), "Aldi Lommel" (6 minutes en voiture), "Lidl Lommel" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Schommel" à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel Den Akker" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ter Duinen", à 7 minutes en voiture."Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

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