Villa à vendre - Bocholt RBW19782

Achelsedijk 4 3950 Bocholt

835 000 €

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RBW19782

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Achelsedijk 4 3950 Bocholt
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Description

Villa de caractère avec espace bien-être, piscine chauffée et de nombreuses possibilités Dans un cadre calme et verdoyant, sur l'Achelsedijk à Bocholt (Lozen), vous trouverez cette maison individuelle étonnamment spacieuse, composée de trois niveaux d'habitation à part entière. Vous y bénéficierez d'une intimité maximale, à proximité du canal, tandis que le centre de Bocholt et la frontière néerlandaise ne sont qu'à quelques minutes. L'étage principal constitue le cœur de la maison et offre un hall d'entrée spacieux, une grande cuisine ouverte sur toute la largeur de la maison et un salon lumineux d'environ 59 m² avec cheminée. Il y a également une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de salle de télévision. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur le jardin. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, dont une spacieuse chambre principale, et une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée séparée et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, cabinet, chambre d’amis ou espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également un espace bien-être avec sauna, double baignoire et douche. À l'extérieur, un magnifique jardin vous attend avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée dotée d'un abri coulissant, un jacuzzi et un pool house. Un lieu où le calme, la détente et le plaisir sont au cœur de tout. Extras : • Toiture nouvellement isolée (2024) • 12 panneaux solaires avec batterie domestique (2024) • Vitrage HR++ (2025) • Label EPC : C (217) • Conforme aux normes EK • Pompe à eau souterraine • Grand parking • Situation calme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 835 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2343 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528-0003878925-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19782 Réf. vendeur: 161421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

2,5 km 11' 2,7 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Driehoek

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,9 km 9' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Biotechnicum

2,4 km 10' 2,6 km 5' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 485 - Peer - Hamont

2 km 25'

De Lijn - 486 - Peer - Hamont

2 km 25'

De Lijn - 807 - Bree - Overpelt

2 km 25'

Gares

Hamont

7,2 km 24' 7,4 km 9' 6,6 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Ramfer-Home

261 m 31''

Supermarchés

Carrefour Market Bocholt

2,3 km 10' 2,5 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Bocholt

2,3 km 10' 2,5 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Bocholt

2,3 km 9' 2,7 km 5' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Limburg Golf

33,5 km 30'

Éducation

Ce bien, situé près d'Achelsedijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Biotechnicum", à 28 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mouling-Schildermans" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - De Driehoek" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - De Boomhut", une école primaire joignable en 22 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamont" : 9 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Bocholt" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Bocholt" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Bocholt" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 30 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 807 - Bree - Overpelt, De Lijn - 485 - Peer - Hamont, De Lijn - 486 - Peer - Hamont avec une station située à 25 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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