Villa à vendre - Jupille VBC88191 Option

Rue Docteur Bordet 63 4020 Jupille

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Docteur Bordet 63 4020 Jupille

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Description

!! OPTION !! Située sur les hauteurs de Jupille, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des grands axes.
Avec ses 166 m² de superficie PEB, elle propose de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 28m², une cuisine, une salle de bain avec WC.
Aux étages, vous trouverez trois chambres en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’agencement pour une famille ou un projet mixte (espace bureau, dressing, chambre d’enfant…).
Côté annexes et extérieurs, vous trouverez un petit garage et un atelier (avec accès cave et chaufferie) ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien et organiser des moments conviviaux en extérieur.

D’un point de vue technique :
✅ PEB E (n°20250417038815 — 424 kWh/m².an — 70 399 kWh/an)
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Chauffage central au mazout
✅ Porte sectionnelle pour le garage
✅ Volets électriques
✅ Compteur électrique bi-horaire

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 04/277.00.07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface habitable

111 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70399 kWh/an

Date de validité PEB

17/04/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88191 Réf. vendeur: 6783789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

467 m 1' 33'' 467 m 52'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

290 m 58'' 845 m 1' 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères

290 m 58'' 845 m 1' 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

28 m 20''

Gares

Bressoux

2,5 km 11' 3,4 km 5' 2 km 29' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 53' 15,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

5,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2 km 9' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Trafic Grivegnée

928 m 4' 928 m 1' 50'' 837 m 10' 837 m 10'

Aldi Beyne-Heusay

931 m 4' 931 m 1' 50'' 885 m 11' 885 m 11'

Delhaize Bois-De-Breux

796 m 3' 879 m 1' 22'' 607 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,7 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 11'

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Grivegnée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" à 15 minutes à pied.La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture.

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