Villa à vendre - Jupille VBE43343

Avenue de la Rousselière 24 4020 Jupille

450 000 €

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VBE43343

  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

FAYENBOIS, avenue de le Rousselière : Idéalement située, dans un agréable quartier résidentiel très prisé, ne manquez pas cette jolie villa des années 30. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour en deux parties (salon et salle à manger) ainsi que d'une cuisine équipée récente. Le premier étage propose un hall de nuit, 3 grandes chambres (22m2, 15m2, 15m2) et une lumineuse salle de bains. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cave de rangement ainsi qu'une pièce en rez-de-jardin pouvant servir de bureau, chambre complémentaire, chambre d'amis ou salle de jeux). Jardin arboré et très joliment aménagé. Maison très saine et très bien construite ! PEB : Classe D ! Très bon état général ! CC gaz de ville à condensation (Vaillant), châssis DV PVC, climatisation à l'étage, alarme, portail électrique, parking privatif. A visiter sans tarder ! Plus d'infos et/ou visite : Tel 04/222.21.21 . www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 243 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

209 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

590 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62027 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43343 Réf. vendeur: 7775134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 12' 1,8 km 3' 1 km 12' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

681 m 2' 45'' 681 m 2' 2'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

681 m 2' 45'' 681 m 2' 2'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 5' 1,3 km 2' 28'' 840 m 11' 1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

692 m 8'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

692 m 8'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

692 m 8'

Gares

Bressoux

3,6 km 24' 4,4 km 6' 2,8 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

15 km 56' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,3 km 11' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 12' 1,8 km 21'

Aldi Beyne-Heusay

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 13' 1,8 km 21'

Delhaize Bois-De-Breux

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,3 km 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,8 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,5 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 11'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Rousselière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. L. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche à seulement 17 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Grivegnee" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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