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Villa à vendre, Angleur VBE67978

Rue de la Belle Jardinière , 4031 Angleur
1 495 000 €
4 Chambre(s) 337 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2001
Prix 1 495 000 €
Revenu cadastral 2 801 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface habitable 337 m²
Meublé Non
Surface du séjour 83 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 37 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 4017 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67722 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67978 Réf. vendeur: 7862615 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Transports

S'installer à Liège, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Anne Moinet" est accessible en 8 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Chenee" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Angleur" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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