Villa à vendre - Milmort VBD10851

Rue des Martyrs 84 4041 Milmort

399 000 €

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VBD10851

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Milmort, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse villa. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique vous garantissant un accès rapide aux grands axes, alliant ainsi tranquillité de vie et mobilité optimale. Bénéficiez enfin d'un agréable jardin intime avec terrasse et d'un garage. Sous-sol : spacieuses caves de +/- 90 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de +/- 38 m², cuisine de +/- 15 m² avec accès direct à la terrasse de +/- 33 m², buanderie, toilette indépendante, garage de +/- 18 m², joli jardin. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 2 x 10 m², 12 m² et 19 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette). Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 156 m², châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250731009479, PEB : G, E spec : 701 kWh/m².an, E totale : 109 590 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

156 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

109590 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10851 Réf. vendeur: 7053909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

477 m 2' 53'' 2,3 km 4' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

1,1 km 6' 1,7 km 2' 50'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

1,3 km 10' 2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,1 km 7' 2,6 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

838 m 10'

Gares

Milmort

1,2 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 45' 15,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,2 km 11' 2,7 km 29' 3,2 km 38'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

659 m 2' 11'' 659 m 52'' 583 m 8' 659 m 8'

Spar Herstal

1,4 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2 km 9' 2,8 km 5' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

8,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 5'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre."Bb Bulles" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" et se trouve à 25 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Milmort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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Documents

Plan Milmort .pdf

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