Villa à vendre - Milmort VBD10851

Rue des Martyrs 84 4041 Milmort

399 000 €

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VBD10851

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Milmort, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse villa. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique vous garantissant un accès rapide aux grands axes, alliant ainsi tranquillité de vie et mobilité optimale. Bénéficiez enfin d'un agréable jardin intime avec terrasse et d'un garage. Sous-sol : spacieuses caves de +/- 90 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de +/- 38 m², cuisine de +/- 15 m² avec accès direct à la terrasse de +/- 33 m², buanderie, toilette indépendante, garage de +/- 18 m², joli jardin. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 2 x 10 m², 12 m² et 19 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette). Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 156 m², châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250731009479, PEB : G, E spec : 701 kWh/m².an, E totale : 109 590 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

156 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

701 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

109590 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10851 Réf. vendeur: 7053909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bb Bulles

477 m 2' 53'' 2,3 km 4' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

1,1 km 6' 1,7 km 2' 50'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

1,3 km 10' 2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

2,1 km 7' 2,6 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

838 m 10'

Gares

Milmort

1,2 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 45' 15,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,2 km 11' 2,7 km 29' 3,2 km 38'

Supermarchés

Louis Delhaize Milmort

659 m 2' 11'' 659 m 52'' 583 m 8' 659 m 8'

Spar Herstal

1,4 km 7' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Herstal La Prealle

2 km 9' 2,8 km 5' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 10'

Musées

Musée Grand Curtius

8,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

9,3 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 5'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" à 13 minutes à la marche."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Bb Bulles" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Milmort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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Documents

Plan Milmort .pdf

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