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Villa à vendre, Chaudfontaine VBE34739

Rue Théo Renville 12 , 4050 Chaudfontaine
895 000 €
4 Chambre(s) 271 4 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1981
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 895 000 €
Revenu cadastral 2 478 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 271 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 117 m²
Surface totale du terrain 2020 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 255 kWh/m²/an
Référence PEB 20251127004220
Date de validité PEB 17/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34739 Réf. vendeur: 28568 Dernière modification: 17/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Chaudfontaine bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Bidibules" (crèche) est accessible en 8 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 5 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Beaufays" (7 minutes en voiture), "Delhaize Chaudfontaine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (9 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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