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Villa à vendre, Beaufays VBE58416

chèvrefeuilles 2 , 4052 Beaufays
àpd 849 000 €
4 Chambre(s) 339 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse 1294 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien En cours de construction
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 849 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 339 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1294 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 1400 m²
Piscine extérieure Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58416 Réf. vendeur: 7816554 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Louveigné, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marie Delvigne" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 5 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 7 minutes en voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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