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Villa à vendre, Beaufays VBE77568

4052 Beaufays
1 295 000 €
4 Chambre(s) 261 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2023
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 295 000 €
Revenu cadastral 1 730 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface habitable 261 m²
Meublé Non
Surface du séjour 56 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1276 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 10 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2354 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE77568 Réf. vendeur: 7889095 Dernière modification: 19/10/2026

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Villa à vendre - Beaufays ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place de la Bouxhe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ma Crèche À La Ferme" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beaufays" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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