Villa à vendre - Embourg VBD86684

Allée de la Picherotte 4 4053 Embourg

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Allée de la Picherotte 4 4053 Embourg

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 84,5m²
- Hall de ± 19m² sur carrelage,
- Salon de ± 26m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 14,5m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 13m² sur carrelage avec four, taque, lave-vaisselle, hotte, frigo,
- WC de ± 2m² sur carrelage avec lavavo,
- Buanderie de ± 7m² sur carrelage,
- Garage de ± 28m² sur béton,
- Véranda de ± 9m² sur carrelage,
- Jardin et terrasse orientés Est

1ER ETAGE de ± 79,5m²
- Hall de nuit de ± 13m² sur quickstep,
- Chambre 1 de ± 18,5m² sur quickstep,
- Chambre 2 de ± 12m² sur quickstep,
- Chambre 3 de ± 13,5m² sur quickstep,
- Chambre 4 de ± 13,5m² sur quickstep,
- Salle de bains de ± 9m² sur carrelage avec double vasque, wc, baignoire,

DIVERS : Toiture isolée avec laine de verre (±15cm), châssis double vitrage bois (± 1990), chauffage électrique accumulateur, 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, électricité non conforme, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1231 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93031 kWh/an

Date de validité PEB

26/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86684 Réf. vendeur: 7221059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

1,1 km 8' 1,6 km 2' 52'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 10' 2,1 km 4' 953 m 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 10' 2,1 km 4' 953 m 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

852 m 8' 1,7 km 2' 55'' 615 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

965 m 12'

Gares

Tilff

4 km 44' 6,5 km 6' 2,1 km 38' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 1º 20' 18,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

4 km 36' 2,9 km 34' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,5 km 10' 1,5 km 2' 27'' 999 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Embourg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Beaufays

2,9 km 35' 3,1 km 4' 2 km 25' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 10'

Musées

Boverie

8,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" à 13 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture).

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Documents

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