Villa à vendre - Embourg VBD86684

Allée de la Picherotte 4 4053 Embourg

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Allée de la Picherotte 4 4053 Embourg

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Description

REZ DE CHAUSSEE de ± 84,5m²
- Hall de ± 19m² sur carrelage,
- Salon de ± 26m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 14,5m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 13m² sur carrelage avec four, taque, lave-vaisselle, hotte, frigo,
- WC de ± 2m² sur carrelage avec lavavo,
- Buanderie de ± 7m² sur carrelage,
- Garage de ± 28m² sur béton,
- Véranda de ± 9m² sur carrelage,
- Jardin et terrasse orientés Est

1ER ETAGE de ± 79,5m²
- Hall de nuit de ± 13m² sur quickstep,
- Chambre 1 de ± 18,5m² sur quickstep,
- Chambre 2 de ± 12m² sur quickstep,
- Chambre 3 de ± 13,5m² sur quickstep,
- Chambre 4 de ± 13,5m² sur quickstep,
- Salle de bains de ± 9m² sur carrelage avec double vasque, wc, baignoire,

DIVERS : Toiture isolée avec laine de verre (±15cm), châssis double vitrage bois (± 1990), chauffage électrique accumulateur, 12 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, électricité non conforme, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1231 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93031 kWh/an

Date de validité PEB

26/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86684 Réf. vendeur: 7221059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

1,1 km 8' 1,6 km 2' 52'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 10' 2,1 km 4' 953 m 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,5 km 10' 2,1 km 4' 953 m 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

852 m 8' 1,7 km 2' 55'' 615 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,6 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

965 m 12'

Gares

Tilff

4 km 44' 6,5 km 6' 2,1 km 38' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 1º 20' 18,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

4 km 36' 2,9 km 34' 3,9 km 47'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1,5 km 10' 1,5 km 2' 27'' 999 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Embourg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 54'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Beaufays

2,9 km 35' 3,1 km 4' 2 km 25' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 10'

Musées

Boverie

8,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Embourg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à seulement 10 minutes à vélo."P'Tit' Abeille Bouton D'Or" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Tilff" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 11 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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