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Villa à vendre, Embourg VBE32248

4053 Embourg
Sur demande
3 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 323 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 189 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1003 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 157 kWh/m²/an
Référence PEB 20260512021399
Date de validité PEB 12/05/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32248 Réf. vendeur: 28720 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Villes proches

S'installer à Chaudfontaine, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Touch'Atouts" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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