Villa à vendre - Plainevaux VWD15912

Des Sapins 6 4122 Plainevaux

795 000 €

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VWD15912
  • 5 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Maison d’exception à vendre — Neupré (4122)

✨ À vendre : belle villa 4 façades, 5 chambres, grand jardin & volume généreux

📍 Localisation : Dans le quartier calme de Strivay dans une rue sans issue — cadre idéal pour une vie paisible.

🏡 Les + du bien
• Environnement verdoyant sur un terrain de 1 929 m² — parfait jardin, terrasse et calme absolu. 

• +-320 m² habitables, avec un vaste living lumineux agrémenté d’un feu ouvert et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. 

• 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing & salle de bain, plus 3 salles de bains au total — idéal pour une famille ou cohabitation confortable. 

• Terrasse orientée jardin, grands espaces intérieurs, salon spacieux — parfait pour accueillir famille et amis. 

📄 Infos pratiques
• Surface habitable : ~ 320 m² · Terrain : 1 929 m² - Peb B
• Prix : 795 000 € 

👉 Cette villa combine confort, espace, luminosité et tranquillité — un cadre de vie d’exception !

Contactez votre agent immobilier aux Tel 0497/66.45.84 pour effectuer une visite
Philippe Pirlot Ipi:511060 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 407 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

320 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alizée Compere

615 m 2' 3'' 615 m 1' 13'' 576 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

3,2 km 13' 3,6 km 6' 2 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

546 m 7'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

1 km 12'

Gares

Esneux

3,4 km 13' 3,7 km 7' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 13' 18,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10,8 km 1º 8' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

3,5 km 18' 3,8 km 7' 2,6 km 42' 3,5 km 43'

Delhaize Esneux

3,7 km 17' 4,1 km 8' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Lidl Seraing

4,4 km 28' 5,3 km 7' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12,8 km 16'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

13,1 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,2 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,4 km 22'

Châteaux

Château-Fort De Logne

31,8 km 34'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Esneux") est située à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".À 34 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Plainevaux", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Alizée Compere" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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