Villa à vendre - Esneux VBB55098

Rue du Centre 19 4130 Esneux

395 000 €

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VBB55098

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue du Centre 19 4130 Esneux
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Description

Située dans le joli village de Hony à 15 minutes de Liège et proche des transports en commun (Gare de Hony & Bus), superbe maison de caractère au charme fou et aux volumes généreux (superficie totale de +/- 200m²) avec un agréable jardin et terrasses exposés sud-ouest. Datant de 1874 avec une annexe de 2000, elle a été entièrement rénovée en 2022 avec beaucoup de goût en gardant l'authenticité des matériaux d'époque (cheminées Louis XVI, colombages, planchers, portes et escalier en chêne massifs) et en mariant des matériaux neufs de qualité (nouvelle cuisine hyper équipée, nouvel insert à pellets, nouveaux radiateurs électriques Campa programmables en WIFI, etc.) Elle est composée : Au rez d'un séjour (21m²), d'une salle à manger (21m²), d'une grande cuisine (24 m²) donnant vers le jardin, et d'une buanderie avec w-c séparé. Au 1er d'un hall, de 2 chambres (22 & 10m²), et d'une s de b avec baignoire/douche, vasque, w-c. Au 2ème d'un hall, d'une s de b avec douche et lavabo, d'une chambre (13m²) et d'une seconde chambre (21m²) avec accès à une pièce mansardée en mezzanine. Au sous-sol d'une grande cave (18 m²). Et d'un agréable jardin, avec 2 terrasses. Equipements techniques : Electricité conforme, chauffage aux pellets & électrique, châssis PVC double vitrage. PEB E no. 20220803007963 - Espec : 398 kWh/m².an - Etotale : 80523 kWh/an Plus d'Informations et visites au Tel 0475/62 08 45 Plan 2D, PEB et visites virtuelles disponibles sur www.immo-bis.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

296 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

398 kWh/an

Référence PEB

20220803007963

Emission de CO2

39

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB55098 Réf. vendeur: 24_12VHony Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

142 m 28'' 142 m 14'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

441 m 1' 28'' 441 m 31'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

441 m 1' 28'' 441 m 31'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1,9 km 10' 3 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

625 m 8'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

707 m 8'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,1 km 26'

Gares

Hony

698 m 2' 38'' 762 m 1' 21'' 698 m 8' 698 m 8'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 10' 18,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

10,8 km 1º 3' 8,1 km 44' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1,1 km 7' 2 km 2' 26'' 831 m 11' 1,1 km 14'

Delhaize Esneux

2,5 km 18' 3,6 km 6' 1,6 km 23' 2,5 km 31'

Intermarché Tilff

3,5 km 17' 3,7 km 5' 2,7 km 29' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14 km 17'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,9 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,6 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,1 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Sabrina Bastin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hony".Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 63 minutes avec votre vélo.

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