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Villa à vendre, Esneux VBE34208

4130 Esneux
Sur demande
5 Chambre(s) 341 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 690 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 341 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an
Référence PEB 20260605004445
Date de validité PEB 05/06/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34208 Réf. vendeur: 28736 Dernière modification: 24/09/2026

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Villa à vendre - Esneux ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 93 - Esneux - Warzée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sophie Capiot" est à 6 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Esneux", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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