Villa à vendre - Esneux VBE34208

Rue de la Cloche 3 4130 Esneux

495 000 €

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VBE34208

  • 5 Chambre(s)
  • 341 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Un ensemble immeuble de type maison kangourou dans le joli hameau d'Amostrennes et toute proche du centre d'Esneux, avec ses commerces et facilités. En plus de toutes ses pièces de vie en double, elle vous propose 5 chambres, 2 salles de bains, 2 garages. Pour cette "mise au vert", vous profiterez ainsi de séjours (15m2)(22,5m2) et de cuisines séparés (12,5m2)(13,5m2). La maison de gauche propose trois chambres (9m2)(12m2)(12m2) et une salle de bains avec wc. Celle de droite dispose de deux chambres (12,5m2)(13,5m2), d'un bureau/dressing (5m2) et d'une salle de bains avec wc. Toutes deux comprennent cave, chaufferie et garage (27m2)(27,5m2) avec accès au jardin. PEB n°3 ** 20260605004445 ** D 342 kWh/m2/an ** 58.914 kWh/an // PEB n°3A ** 20260605004834 ** E 346 kWh/m2/an ** 58.395 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

341 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605004445

Date de validité PEB

05/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34208 Réf. vendeur: 28736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alizée Compere

2 km 13' 4 km 7' 745 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

2,4 km 13' 2,9 km 6' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

2,4 km 13' 2,9 km 6' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,3 km 12' 2,7 km 5' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,4 km 17'

Gares

Esneux

2,4 km 13' 2,9 km 6' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 29' 21,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,2 km 1º 30' 9,9 km 1º 1' 12 km 2º 24'

Supermarchés

Delhaize Esneux

2,8 km 16' 3,3 km 6' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Esneux

2,5 km 17' 3 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 31'

Lidl Seraing

5,7 km 52' 7,8 km 11' 4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12 km 15'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

11,6 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,4 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,1 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

29,3 km 33'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 12'

Transports

S'installer à Esneux, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 6 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 33 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 15 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Alizée Compere" (crèche) est accessible en 7 minutes.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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