Villa te koop - Esneux VBE34208

Rue de la Cloche 3 4130 Esneux

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34208

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 341 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Cloche 3 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Esneux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met dubbele leefruimtes en een bijzondere indeling. Gelegen aan de Rue de la Cloche 3, beschikt deze woning over een totale bewoonbare oppervlakte van 341 m², verdeeld over twee wooneenheden in een zogenaamde "huis-kangoeroe" structuur. Dit betekent dat u twee aparte leefruimtes met elk hun eigen woonkamer en keuken vindt, ideaal voor een gezin dat nabijheid wenst te combineren met zelfstandigheid. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers, samen met vier toiletten, wat comfort en functionaliteit garandeert voor een groot gezin of meerdere bewoners. Praktisch gezien is de villa gebouwd in 1969 en verkeert ze momenteel in een staat die renovatie vereist. De woning is niet gemeubeld en wordt verwarmd op mazout, wat een traditionele verwarmingsmethode is. Daarnaast zijn er twee garages met een oppervlakte van ongeveer 27 m² elk, en buiten zijn er vier parkeerplaatsen voor de wagen voorzien. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte waar u kunt genieten van rust en groen rondom het huis. De EPC-score is vastgesteld op 342 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel D, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.690 euro. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. De locatie in Esneux, een gemeente bekend om zijn rustige leefomgeving nabij het centrum met winkels en voorzieningen, maakt dit aanbod bijzonder praktisch voor wie een combinatie zoekt van landelijke rust en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met een vraagprijs van 495.000 euro is dit een interessante optie voor wie bereid is te investeren in een woning met veel potentieel en ruimte voor aanpassingen naar eigen wens. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar; zij helpen u graag verder om deze villa nader te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 690 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

341 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260605004445

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34208 Ref. verkoper: 28736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Alizée Compere

2 km 13' 4 km 7' 745 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

2,4 km 13' 2,9 km 6' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

2,4 km 13' 2,9 km 6' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

2,3 km 12' 2,7 km 5' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,4 km 17'

Treinstations

Esneux

2,4 km 13' 2,9 km 6' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 29' 21,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

8,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,2 km 1º 30' 9,9 km 1º 1' 12 km 2º 24'

Winkels

Delhaize Esneux

2,8 km 16' 3,3 km 6' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Esneux

2,5 km 17' 3 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 31'

Lidl Seraing

5,7 km 52' 7,8 km 11' 4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Grotte De Comblain

12 km 15'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

11,6 km 15'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,4 km 18'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,1 km 23'

Kastelen

Château-Fort De Logne

29,3 km 33'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen in Esneux biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal D'Esneux", een middelbare school bereikbaar in 27 minuten.Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Alizée Compere" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 15 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 23 minuten met de auto."Grotte De Comblain" ligt op 15 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 18 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Esneux (6 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (5 minuten rijden), Lidl Seraing (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Esneux" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 14 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen