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Villa à vendre, Tilff VBE21945

4130 Tilff
Sur demande
4 Chambre(s) 249 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1982
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 588 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 249 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 474 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Référence PEB 20250205004311
Date de validité PEB 05/02/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21945 Réf. vendeur: 28711 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Tilff" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

Le musée "Boverie" est accessible en 13 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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