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VBE10177-0 32

Villa à vendre, Sprimont VBE10177

4140 Sprimont
Sur demande
B.I.V.
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3 Chambre(s) 251 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 179 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 251 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2996 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Référence PEB ‭20260310033986‬
Date de validité PEB 10/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10177 Réf. vendeur: 28701 Dernière modification: 16/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre à Sprimont offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. L. Du Service Sac Cel" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 727 - Verviers - Houssonloge, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 13 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 37 minutes avec votre voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sprimont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 120 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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