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Villa à vendre, Sprimont VBE10177

4140 Sprimont
Sur demande
3 Chambre(s) 251 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 179 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 251 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2996 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an
Référence PEB ‭20260310033986‬
Date de validité PEB 10/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10177 Réf. vendeur: 28701 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Sprimont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. L. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 6 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 37 minutes de voiture.

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

"Grotte De Comblain" se trouve à 13 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sprimont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (6 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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