Villa à vendre - Sprimont VBE10177

Rue Vieille Voie de Liège 6 4140 Sprimont

450 000 €

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VBE10177

  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante villa de +-250m² située à Sprimont, non loin du centre et de ses accès autoroutiers, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette vaste propriété de 2996m2 offre un espace boisé avec étang, un véritable petit havre de paix! Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 14m2 avec vestiaire et wc, d'un bureau de 12m2, d'un séjour de 32m2 et d'un espace repas que jouxte une cuisine de 11 m2. Au premier étage, on retrouve trois chambres de 19,5m2, 14,5m2 et 14m2 dont une avec bureau et une avec dressing. Une salle de douche de 14m2 et une buanderie de 5m2 complètent ce niveau. Au deuxième, un grenier mansardé accessible par un escalier escamotable d'une superficie de 30 m2. Le sous-sol abrite deux caves de 13 et 23 m2 et un garage de 33m2 avec porte motorisée. PEB E ** n° 20260310033986‬ ** 344 kWh/m2/an ** 86 491 kWh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2996 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260310033986‬

Date de validité PEB

10/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10177 Réf. vendeur: 28701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 966 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

649 m 2' 33'' 700 m 51'' 593 m 3' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

649 m 2' 33'' 700 m 51'' 593 m 3' 649 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

5 km 19' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

127 m 1' 31''

Gares

Aywaille

5,6 km 21' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 53' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

897 m 59''

Supermarchés

Lidl Sprimont

555 m 1' 51'' 555 m 39'' 555 m 7' 555 m 7'

Proxy Delhaize Village Sprimont

955 m 3' 955 m 1' 2'' 857 m 11' 955 m 11'

Intermarché Sprimont

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,4 km 6' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

44,4 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,6 km 2' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,6 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,1 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Vieille Voie de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Les Marmots" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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