Villa à vendre - Sprimont VBE10177

Rue Vieille Voie de Liège 6 4140 Sprimont

450 000 €

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VBE10177

  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante villa de +-250m² située à Sprimont, non loin du centre et de ses accès autoroutiers, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette vaste propriété de 2996m2 offre un espace boisé avec étang, un véritable petit petit havre de paix! La maison se distingue par son architecture traditionnelle. Ce bien est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 14m2 avec vestiaire et wc, bureau de 12m2, un séjour de 32m2, un espace repas suivi d'une cuisine de 11 m2. Au premier étage, on retrouve trois chambres de 19,5m2, 14,5m2 et 14m2 dont une avec bureau et une avec dressing. Une salle de douche de 14m2 et une buanderie de 5m2. Au deuxième, un grenier mansardé accessible par un escalier escamotable d'une superficie de 30 m2. Au sous-sol, on y retrouve deux caves de 13 et 23 m2 et un garage de 33m2 avec porte motorisée. PEB E -- PEB n° 20260310033986‬ - 344 kwh/an - 86 491 kwh/m2/an. Envie de découvrir ce bien et de le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 04 222 39 39 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260310033986‬

Date de validité PEB

10/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10177 Réf. vendeur: 28701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 966 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

649 m 2' 33'' 700 m 51'' 593 m 3' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

649 m 2' 33'' 700 m 51'' 593 m 3' 649 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

5 km 19' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

127 m 1' 31''

Gares

Aywaille

5,6 km 21' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 53' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

897 m 59''

Supermarchés

Lidl Sprimont

555 m 1' 51'' 555 m 39'' 555 m 7' 555 m 7'

Proxy Delhaize Village Sprimont

955 m 3' 955 m 1' 2'' 857 m 11' 955 m 11'

Intermarché Sprimont

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,4 km 6' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

44,4 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,6 km 2' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,6 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,1 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Crèche Les Marmots", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes en voiture.

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