• 4 Chambre(s)
  • 192
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bosson 10B 4190 Ferrières

Vous cherchez des Villa à vendre - Ferrières ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS SOL :
- Vides ventilés sur l'ensemble (accès via buanderie),

REZ DE CHAUSSEE de ± 96m² :
- Hall d'entrée de ± 10,5m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu) avec évier,
- Séjour de ± 46m² sur carrelage avec meubles de rangement et coin petit déjeuner avec 4 tabourets, évier, taque induction, hotte (avec sortie extérieure), four, lave-vaisselle, frigo et congélateur,
- Hall de ± 5m² sur carrelage
- Chambre de ± 11,5m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 6,5m² sur carrelage (avec accès via vides ventilés),
- Terrasse de ±60m² sur carrelage orientée Est,
- Jardin orienté Est avec abri de ± 25m² sur béton avec électricité,
- Emplacements parking,

1er ETAGE de ± 96m² :
- Hall de nuit de ± 6,5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 17,5m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 12,5m² sur carrelage,
- Chambre 3 de ± 30,5m² sur carrelage avec coin dressing et salle de bain avec meuble évier et baignoire,
- Salle de douche de ± 6m² sur carrelage avec meuble évier, douche, wc suspendu et radiateur sèche serviettes,

GRENIER de ± 53m² :
- Grenier de ± 40,5m² sur osb,

DIVERS : construction de ±2019, toiture en tuile isolée Pu et 24cm laine de verre sur le plancher, composition des murs : blocs/styrodure ±12cm/briques, châssis double vitrage PVC (avec films thermiques effet miroir), chauffage central gaz avec tank à gaz hors sol de ±2700l (chauffage sol pour le rez de chaussée et radiateurs pour l'étage), boiler de ±200l, panneaux photovoltaïques de ±2020 et ±2024 (production de ±6.500kw/année), citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordé aux wc, robinet extérieur, robinet de la buanderie et machine à laver), citerne d'eau de pluie de ±1.000l hors sol pour l'abri de jardin, adoucisseur d'eau (±2020), VMC simple flux, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant, vidéophone, et micro-station d'épuration.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4473 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15048 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18941 Réf. vendeur: 7068126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 11' 2,1 km 3' 828 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 2

566 m 1' 53'' 566 m 48'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 2

566 m 1' 53'' 566 m 48'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

5,6 km 25' 11,4 km 12' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 1' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

1,6 km 19'

Gares

Aywaille

10,4 km 43' 11,2 km 11' 8,7 km 1º 40' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

6,3 km 26' 8 km 9' 4,9 km 1º 14' 6,3 km 1º 15'

Lidl Aywaille

9,6 km 37' 10,2 km 9' 8,2 km 1º 37' 9,6 km 1º 55'

Carrefour Market Aywaille Centre

10,4 km 39' 10,9 km 10' 8,9 km 1º 39' 10,4 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

17,6 km 20'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

12,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,2 km 23'

Activités

Grottes De Remouchamps

18 km 12'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,4 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,6 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

22 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 19 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Roch", à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Grotte De Comblain".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 22 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 15 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Tout voir Réduire

Documents

bosson 10b.pdf

Télécharger