Villa à vendre - Burdinne VBC45838

rue sur les Monts 1 A 4210 Burdinne

Faire offre à partir de 680 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 419
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue sur les Monts 1 A 4210 Burdinne

Vous cherchez des Villa à vendre - Burdinne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Faire offre à partir de 680 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dans le paisible village d'Oteppe, en plein cœur de la Vallée de la Burdinale, dans un environnement exclusif coupé de tous les regards, cette propriété de prestige vous séduira par son énorme potentiel d'aménagement. Sur une superficie brute totale d'environ 517 m², cette propriété de rêve est faite pour vous si vous recherchez un bien unique à finaliser selon vos propres besoins et envies. Parcelle totale de 70a 72ca. Le bien présente deux lots distincts: une habitation 3 CH de 112 m² (lot A) et la maison principale à finaliser de 307 m² (lot B). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité conforme pour le lot A et à finaliser pour le lot B. Derniers travaux effectués pour le lot B: plomberie + tuyaux de chauffage, chappe, corniche avant/arrière, rejointoiement maison, aménagement parking ext., balcon et terrasse du lot A. Volume et espace au rdv. Idéal pour maison kangourou, villa de prestige ou habitation avec activité indépendant. Lumineuse et agréable, cette propriété n'attend plus que vous! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 201 kWh/m² an - 27985 kWh/an - 20250123034548. A venir visiter sans tarder!

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

419 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

59 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

29 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

6814 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

7072 m²

Profondeur du terrain

118 m

Largeur du terrain à rue

29 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27985 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2035

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45838 Réf. vendeur: 6642694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Monde Des Koalas

1 km 3' 1 km 1' 22'' 882 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

650 m 2' 10'' 650 m 58'' 502 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

650 m 2' 10'' 650 m 58'' 502 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

11,2 km 43' 13,2 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

570 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

752 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,5 km 18'

Gares

Château-De-Seilles

11,5 km 45' 13,4 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Red Energie

11,1 km 12'

Supermarchés

Comarche Hanneche-Burdinne

2,4 km 11' 2,7 km 2' 59'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Spar Express Oteppe

4 km 13' 4 km 4' 3,4 km 47' 4 km 47'

Delhaize Fernelmont

6,5 km 25' 7,7 km 7' 5,2 km 40' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,1 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,5 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,2 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 12 minutes en voiture."Le P'Tit Monde Des Koalas" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarche Hanneche-Burdinne" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (4 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (7 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

OM1A-certificat electrique.pdf.pdf

Télécharger

OM1A-PEB.pdf.pdf

Télécharger

OM1A-livret_monts-1_fr_compressed.pdf.pdf

Télécharger

OM1A-etage0.jpg.jpg

Télécharger

OM1A-etage1.jpg.jpg

Télécharger

OM1A-etage-1.jpg.jpg

Télécharger

Livret - We Invest [fr-BE].pdf.pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf.pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf.pdf

Télécharger