Villa à vendre - Couthuin VBD22707

Rue Pied du Thier 10 4218 Couthuin

Faire offre à partir de 595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Pied du Thier 10 4218 Couthuin

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa comprenant hall d'entrée (+ vestiaire et WC), salon/salle à manger, cuisine super-équipée, buanderie, 4 chambres, bureau, deux salles de bains, espace bibliothèque/coin lecture, caves et double garage. Piscine extérieure chauffée (PAC) et grand terrasse sud-ouest. Beau jardin planté et arboré de 1500m². Ce bien a fait l'objet d'une rénovation récente et de finitions soignées (nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains enfants, nouveaux revêtements de sols , 25 panneaux photovoltaïques, mobilier sur mesure). PEB "B". Tout confort moderne. Idéale familles nombreuses Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1500 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42423 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2025

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22707 Réf. vendeur: 7117455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. T.

540 m 1' 49'' 540 m 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

473 m 1' 40'' 473 m 44'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

473 m 1' 40'' 473 m 44'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

6,6 km 24' 6,9 km 9' 4,5 km 1º 2' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

3 km 36'

Gares

Bas-Oha

4,4 km 15' 4,5 km 6' 4,1 km 25' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

6,2 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

418 m 1' 28'' 418 m 41'' 418 m 5' 418 m 5'

Intermarché Andenne

6,6 km 24' 7 km 9' 4,5 km 1º 3' 6,3 km 1º 16'

Ad Delhaize Andenne

6,5 km 23' 6,9 km 8' 4,5 km 1º 1' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,4 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,1 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,4 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,7 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6 km 7'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Couthuin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Andenne" (9 minutes en voiture), "Ad Delhaize Andenne" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bas-Oha" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "N. T." et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Sainte-Begge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

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Documents

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