Villa à vendre - Couthuin VBD22707 Option

Rue Pied du Thier 10 4218 Couthuin

Faire offre à partir de 595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Pied du Thier 10 4218 Couthuin

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Description

OPTION OPTION OPTION !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa comprenant hall d'entrée (+ vestiaire et WC), salon/salle à manger, cuisine super-équipée, buanderie, 4 chambres, bureau, deux salles de bains, espace bibliothèque/coin lecture, caves et double garage. Piscine extérieure chauffée (PAC) et grand terrasse sud-ouest. Beau jardin planté et arboré de 1500m². Ce bien a fait l'objet d'une rénovation récente et de finitions soignées (nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains enfants, nouveaux revêtements de sols , 25 panneaux photovoltaïques, mobilier sur mesure). PEB "B". Tout confort moderne. Idéale familles nombreuses Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1500 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42423 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2025

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22707 Réf. vendeur: 7117455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

540 m 1' 49'' 540 m 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

462 m 1' 37'' 462 m 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

462 m 1' 37'' 462 m 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

6,6 km 24' 7 km 9' 4,4 km 1º 2' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

3 km 36'

Gares

Bas-Oha

4,4 km 15' 4,5 km 6' 4,1 km 25' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

6,2 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

387 m 1' 31'' 387 m 40'' 387 m 5' 387 m 5'

Shop & Go Delhaize Seilles

4,8 km 25' 5,5 km 7' 4,2 km 57' 4,8 km 57'

Intermarché Andenne

6,6 km 24' 7 km 9' 4,5 km 1º 4' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,4 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,1 km 9'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,4 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,7 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Couthuin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (7 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (9 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bas-Oha" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Professionnelle", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Couthuin", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 23 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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Documents

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