Villa à vendre - Omal VBE51039

Rue Jules Stiernet 42 4252 Omal

380 000 €

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VBE51039

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir cette agréable villa de 134 m² habitables. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, cette habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine équipée de 10 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres de 17 m², 14 m² et 12 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 10 m² équipée d’un bain à bulles et d’une douche. Le bien dispose également d’un garage une voiture de 18 m² vers un accès direct vers deux grandes cave idéale pour le rangement ainsi que d’un grenier de 44 m² offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré ,d’une terrasse en pierre bleue propice aux moments de convivialité et d’un abri de jardin idéalement située dans le village prisé d’Omal. Aspects techniques : châssis PVC double vitrage avec moustiquaires (cuisine et chambre principale), chauffage central au mazout (chaudière de 2001) avec boiler intégré, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, citerne d’eau de pluie de 24.000 litres avec groupe hydrophore . PEB : C (Espec : 203 kWh/m².an - E totale : 27.289 kWh/an) N°20260421023131. Revenu cadastral : 700 €. Faire offre à partir de 380.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1701 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51039 Réf. vendeur: 3541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poupons De Geer

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 7'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,7 km 14' 5 km 6' 2,4 km 28' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

101 m 1' 12''

Gares

Waremme / Borgworm

5,7 km 23' 6,4 km 7' 5,1 km 35' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 13' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

9,5 km 9'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,6 km 16' 4,6 km 5' 3,8 km 44' 4,6 km 56'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,1 km 32' 4,6 km 55'

Spar Waremme-Sud

5,4 km 19' 5,4 km 5' 4,7 km 25' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

31,1 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

15,3 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Jules Stiernet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poupons De Geer" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 7 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Faimes" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (4 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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