• 3 Chambre(s)
  • 149
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Route de Namur 17 4260 Braives

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Description

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Située dans un cadre vert et campagnard, à proximité des axes routiers et autoroutiers, cette villa 4 façades vous séduira par sa situation intéressante et sa luminosité dominante. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres de 14, 12 et 9 m², deux pièces d'eau, 2 buanderies, spacieuse pièce ouverte à l'étage de 37 m² pouvant servir de 4ème chambre (ou en fonction de vos besoins), emplacements de parking extérieurs et jardin. Construction T-Palm de 2010, chauffage central au gaz propane, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2034, châssis double vitrage PVC/bois, RC 785€. Possibilité de plain-pied. Finitions/rafraichissement à prévoir. Le bien se trouve dans un lotissement. Agréable vue sur la campagne à l'arrière de la propriété. Luminosité au rendez-vous. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 275 kWh/m² an - 53097 kWh/an - 20241018019320.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

1011 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53097 kWh/an

Date de validité PEB

18/10/2034

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59214 Réf. vendeur: 5701880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Tilleul

1,3 km 5' 1,7 km 2' 7'' 792 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

1,3 km 5' 1,7 km 2' 7'' 759 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

1,3 km 5' 1,7 km 2' 7'' 759 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

5,3 km 18' 5,7 km 5' 4,9 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

401 m 5'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

401 m 5'

Bornes de recharge

Red Energie

14,4 km 13'

Supermarchés

Spar Wasseiges

5,7 km 25' 7 km 9' 4,4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Aldi Hannut

5 km 17' 5,8 km 5' 4,7 km 1º 5 km 1º

Bio-Planet Hannut

5,3 km 20' 5,4 km 5' 4,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,6 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

18,3 km 17'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,9 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,9 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

10,3 km 11'

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Red Energie") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Tilleul", à 2 minutes en voiture."Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wasseiges" (9 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 24 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.

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Documents

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