Villa à vendre - Hannut VBC59762 Option

Rue Neuve 33 4280 Hannut

Faire offre à partir de 490 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue Neuve 33 4280 Hannut

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Description

Trevi Rasquain vous propose cette belle et spacieuse villa (300m² habitables) située dans le charmant villa de Poucet (Hannut). Cette villa dispose d'un beau jardin orienté plein sud d'une superficie de 3800m² et comprend au rez un grand living, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain, à l'étage 3 chambres, une salle de douche , 2 pièces lecture/ télétravail/bureaux/musique, 3 greniers de rangement et un double garage + de grandes caves en sous-sol. PEB"D" (281Kwh/m²/an). Panneaux photovoltaïques et thermiques. Excellente situation géographique, dans un environnement rural et préservé, à 10' du centre de Hannut. IDEAL familles nombreuses Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

3700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

3807 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

839856 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59762 Réf. vendeur: 6695796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hiboutchoux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 18'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,3 km 8' 2,7 km 2' 28'' 2 km 6' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,3 km 8' 2,7 km 2' 28'' 2 km 6' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,2 km 7' 2,7 km 2' 39'' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

139 m 1' 40''

Gares

Landen

9 km 35' 10,2 km 11' 8,1 km 1º 24' 9 km 1º 49'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

8,9 km 32' 8,1 km 1º 27' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Lidl Hannut

2 km 7' 2,2 km 2' 6'' 1,6 km 12' 2 km 24'

Bio-Planet Hannut

2,5 km 8' 2,5 km 2' 13'' 1,7 km 15' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Hannut

2,1 km 7' 2,5 km 2' 18'' 1,8 km 6' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,4 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,6 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

5,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 23 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Hannut" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 84 minutes en transport en commun.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Station".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à 8 minutes en vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Hiboutchoux" à 15 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

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Documents

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