Villa à vendre - Hannut VBE24643

Avenue des Cerisiers 2 4280 Hannut

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 193
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue des Cerisiers 2 4280 Hannut

Vous cherchez des Villa à vendre - Hannut ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut dans un quartier calme, proche de la E40 et de toutes les facilités, cette villa 4 façades 4 chambres + bureau au style atypique grâce à ses demi-niveaux vous séduira par ses espaces et ses volumes intéressants. Le bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, 4 chambres de 29, 14, 14 et 10 m², salle de bains, de grandes caves, 2 garages, places de parking et jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, construction de 1977€. Le bien est à rénover/moderniser. Il s'agit de la maison idéale pour y installer votre petit cocon familial. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 431 kWh/m² an - 72203 kWh/an - 20170725000689.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

52 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

415 m²

Surface totale du terrain

592 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72203 kWh/an

Date de validité PEB

25/07/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24643 Réf. vendeur: 7675523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hiboutchoux

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

669 m 2' 17'' 827 m 1' 18'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

522 m 1' 44'' 522 m 1' 4'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

880 m 2' 55'' 947 m 1' 38'' 877 m 11' 877 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

602 m 7'

Gares

Landen

9,6 km 37' 10 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Bornes de recharge

Château De Herzée

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,3 km 31' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Delhaize Hannut

703 m 2' 20'' 703 m 1' 7'' 507 m 6' 683 m 8'

Carrefour Market Hannut

741 m 4' 957 m 1' 27'' 536 m 5' 741 m 9'

Louis Delhaize Hannut

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 923 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,2 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,2 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,4 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

4,9 km 7'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue des Cerisiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Hiboutchoux" est à 17 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut", une école maternelle joignable en 8 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

hc2 - peb.pdf

Télécharger

livret_cerisiers-2_fr.pdf

Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger