• 5 Chambre(s)
  • 259
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue des Loips 6 D 4280 Thisnes

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Description

Dans un quartier tout à fait résidentiel, au calme et à l'abri des regards, magnifique villa récente de 259 m² habitables, dans un état impeccable, sur une jolie parcelle arborée de 969 m².
La maison comprend un splendide séjour ouvert sur l'arrière grâce à de grandes baies vitrées et donnant sur la piscine et une très agréable terrasse; Il intègre la cuisine hyper-équipée avec îlot central, une grande salle à manger et le salon avec un bel insert paré de pierre bleue.
Une grande buanderie est attenante à la cuisine.
A l'étage, un grand palier donne sur 4 chambres et une salle de bain ainsi que sur une jolie suite parentale composée d'un dressing, salle de douche et chambre.
Sur le devant, deux grands garages avec porte sectionnelle motorisée, portillon et places de parking.
Les extérieurs parfaitement entretenus comprennent une jolie piscine de -/- 10x4m, un très agréable pool house, espace barbecue, terrain de pétanque, terrasses d'agrément, grand local technique et étang.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une alarme volumétrique et son isolation est très appréciable (PEB B). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

259 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

969 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32799 kWh/an

Référence PEB

20250119001891

Date de validité PEB

19/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Papote

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

923 m 3' 923 m 1' 44'' 812 m 11' 923 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

923 m 3' 923 m 1' 44'' 812 m 11' 923 m 11'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

874 m 10'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

1,4 km 16'

Gares

Landen

11,5 km 43' 11,7 km 15' 9,9 km 1º 32' 11,5 km 2º 18'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

11,2 km 37' 9,9 km 1º 28' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Delhaize Hannut

3,6 km 12' 3,6 km 6' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Louis Delhaize Hannut

3,6 km 12' 3,8 km 6' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,9 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,4 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,3 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

7 km 10'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hannut" (5 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 27 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à 2 minutes en voiture."Baby Papote" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 134 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".

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