Villa à vendre - Bovenistier VBE08259

Rue Mignolet 93A 4300 Bovenistier

àpd 450 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE08259

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Mignolet 93A 4300 Bovenistier
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Bovenistier ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Superbe villa sur terrain plat de 3817 m² orienté ouest – parfait état d’entretien Environnement campagnard à proximité des grands axes. Construction traditionnelle des années 1990. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec WC, grand living traversant avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, cuisine spacieuse et équipée, arrière cuisine avec accès direct au jardin et au garage ; Au 1er étage : 3 belles chambres dont une avec dressing , salle de bain, vaste pallier (possibilité d’un espace bureau ou de réaménagement pour obtenir une chambre supplémentaire. Au sous-sol cave et local technique sous 1/3 de la maison – vide ventilé ; A l’extérieur : jardin soigné, aménagement empierré, terrasse, grand abri de jardin sur dalle béton. Installation électrique conforme (PV du 18/02/2026 – valable 25 ans) Certificat PEB D Chauffage central au mazout (citerne enterrée de 2.950 litres avec système antidébordement) Revenu cadastral : 850,00 € Vente soumise à autorisation Maison en parfait état d’entretien Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3817 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213021033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08259 Réf. vendeur: AdId:295176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

337 m 1' 7'' 337 m 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

337 m 1' 7'' 337 m 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,9 km 13' 4,1 km 4' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

993 m 12'

Gares

Bleret

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 53' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

16,9 km 13'

Supermarchés

Intermarché Faimes

3 km 10' 3 km 3' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Waremme

3,9 km 13' 4,9 km 4' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Remicourt

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 32' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,3 km 16'

Musées

Préhistomuseum

20,6 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

20 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

17,3 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

19 km 22'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Mignolet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bleret" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Faimes" (3 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (4 minutes en voiture), "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (22 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler