Villa à vendre - Bovenistier VBE08259

Rue Mignolet 93A 4300 Bovenistier

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VBE08259

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe villa sur terrain plat de 3817 m² orienté ouest – parfait état d’entretien Environnement campagnard à proximité des grands axes. Construction traditionnelle des années 1990. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec WC, grand living traversant avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, cuisine spacieuse et équipée, arrière cuisine avec accès direct au jardin et au garage ; Au 1er étage : 3 belles chambres dont une avec dressing , salle de bain, vaste pallier (possibilité d’un espace bureau ou de réaménagement pour obtenir une chambre supplémentaire. Au sous-sol cave et local technique sous 1/3 de la maison – vide ventilé ; A l’extérieur : jardin soigné, aménagement empierré, terrasse, grand abri de jardin sur dalle béton. Installation électrique conforme (PV du 18/02/2026 – valable 25 ans) Certificat PEB D Chauffage central au mazout (citerne enterrée de 2.950 litres avec système antidébordement) Revenu cadastral : 850,00 € Vente soumise à autorisation Maison en parfait état d’entretien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3817 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213021033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08259 Réf. vendeur: AdId:295176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

337 m 1' 7'' 337 m 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

337 m 1' 7'' 337 m 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

3,9 km 13' 4,1 km 4' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

595 m 7'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

993 m 12'

Gares

Bleret

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 53' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

16,9 km 13'

Supermarchés

Intermarché Faimes

3 km 10' 3 km 3' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Waremme

3,9 km 13' 4,9 km 4' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Remicourt

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 32' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,3 km 16'

Musées

Préhistomuseum

20,6 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

20 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

17,3 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

19 km 22'

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Faimes" (3 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (4 minutes en voiture), "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 22 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture.

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