Villa à vendre - Oleye VBD34766

Chaussée de Nivelles 28 4300 Oleye

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD34766

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Immocube vous propose cette superbe maison 4 façades de 144 m² habitables, située dans le paisible village d'Oleye, une section de la commune de Waremme, en province de Liège. Idéalement implantée à proximité des grands axes (à deux minutes de l'autoroute vers Bruxelles) et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Elle comprend actuellement 3 chambres. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine, un coin TV, une véranda triple vitrage et un garage. À l’étage, vous retrouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de douche. Excellent PEB : C – 255 kWh/m².an (soit 36 628 kWh/an) – Réf. : 20180118001352. Installations et équipements divers : une chaudière datant 2024, un chauffe eau thermodynamique, un système de vidéo surveillance, des panneaux photovoltaïques, un abri de jardin et une belle grande terrasse. *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

909 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/01/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34766 Réf. vendeur: 3213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S.

986 m 3' 1,3 km 2' 7'' 663 m 12' 986 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

565 m 1' 53'' 1,2 km 2' 14'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

565 m 1' 53'' 1,2 km 2' 14'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

3 km 10' 3 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

869 m 10'

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

1,9 km 22'

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

2,3 km 28'

Gares

Waremme / Borgworm

3,7 km 14' 3,5 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

19,2 km 1º 11' 21 km 16' 15,7 km 1º 37'

Supermarchés

Aldi Waremme

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Match Waremme Nord

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Romains (Waremme)

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,2 km 28'

Activités

Maison Des Terrils

25,5 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

24,4 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

16,8 km 15'

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. S." à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (28 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Waremme" (5 minutes en voiture), "Match Waremme Nord" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Romains (Waremme)" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 22 minutes à pied, De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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Documents

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