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Villa à vendre, Waremme VWD18441 Option

rue de huy 112 , 4300 Waremme
325 000 €
4 Chambre(s) 159 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 306 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 159 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 775 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63321 kWh/an
Référence PEB 20260804014907
Date de validité PEB 04/08/2036
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18441 Réf. vendeur: Massy Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

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Habiter à proximité de la Rue de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Diablotine" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Waremme-Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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