Villa à vendre - Waremme VWD18441 Option

rue de huy 112 4300 Waremme

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 159
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de huy 112 4300 Waremme

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Description

Jolie villa à remettre au goût du jour, sise sur une parcelle de 775 m² et comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, wc, grand séjour avec FO, cuisine équipée séparée, chambre ou espace bureau, garage donnant sur l’arrière, espace buanderie.
L’étage se compose de trois chambres et d’une salle de douche avec wc, accès en toiture via une trappe escamotable.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, cc mazout, volets au rez.
Elle sera libre aux actes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

775 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63321 kWh/an

Référence PEB

20260804014907

Date de validité PEB

04/08/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD18441 Réf. vendeur: Massy Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Diablotine

997 m 3' 997 m 1' 42'' 862 m 11' 976 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

784 m 2' 36'' 784 m 1' 17'' 648 m 9' 739 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

784 m 2' 36'' 784 m 1' 17'' 648 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

283 m 56'' 283 m 22'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

220 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

220 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

492 m 6'

Gares

Waremme / Borgworm

1,4 km 10' 1,6 km 2' 12'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 5' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

13,4 km 12'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Waremme

200 m 40'' 200 m 16'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Spar Waremme-Sud

633 m 2' 26'' 633 m 55'' 557 m 7' 565 m 7'

Colruyt Waremme

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

24,2 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

17,2 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

18,5 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Huy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Waremme-Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", à seulement 3 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "La Diablotine", une crèche joignable en 12 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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