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VWD18441-0 11

Villa à vendre, Waremme VWD18441 Vendu

rue de huy 112, 4300 Waremme
325 000 €
Wafina
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4 Chambre(s) 159 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 306 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 159 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 775 m²
Largeur du terrain à rue 20 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63321 kWh/an
Référence PEB 20260804014907
Date de validité PEB 04/08/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18441 Réf. vendeur: Massy Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Huy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Diablotine" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 245 - Waremme - Verlaine, 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 283 - Waremme - Hannut avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Waremme" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Waremme-Sud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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