• 4 Chambre(s)
  • 189
  • 3 Place(s) de parking
  • 700 m² Jardin
Rue du Fays 41 1 4317 Celles

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Description

Immocube vous propose cette magnifique maison située à Celles. Construite en 2023, cette maison est parfaitement conçue pour une vie moderne, en alliant espace, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, on y retrouve : un grand salon accueillant de 32m², une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une buanderie pratique ainsi qu'un wc séparé. A l'étage : 4 chambres spacieuses (14m², 13m², 11m² et 11m²), et une belle salle de douche moderne. Cette maison possède également un grenier de 33m² offrant un grand espace de stockage, un garage et un grand jardin idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Revenu cadastral : 870€. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395 000€. PEB : A+ (Espec : 34 kWh/m².an - Etotale : 6 379 kWh/an ). N°20241016500666 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

889 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6379 kWh/an

Référence PEB

20241016500666

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC02757 Réf. vendeur: 3034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 8' 2,2 km 2' 27'' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 916 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 916 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 44' 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

732 m 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

732 m 9'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

732 m 9'

Gares

Bleret

6,2 km 21' 7,8 km 8' 4,7 km 45' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 59' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,3 km 14'

Supermarchés

Intermarché Faimes

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,5 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 50' 4,5 km 54'

Comarché Waremme-Sud

5,3 km 19' 5,5 km 7' 4,5 km 41' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,3 km 16'

Musées

Préhistomuseum

18,4 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

24,1 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

13,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,8 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Faimes" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 25 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

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Documents

e7d86642-cf43-47c0-9e1c-285b75ec23f8_3034descriptif.pdf

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4873e018-641e-43ae-98a4-556c23080d2d_3034cadastre.pdf

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30ba38e5-c353-40e6-94fe-075083988c98_3034Rapport inondation.pdf

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30c7989f-0ff1-4797-b4d5-1286f589584e_3034PEB.pdf

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