• 5 Chambre(s)
  • 172
  • 30 m² Terrasse
  • Jardin
rue de Huy 148 4317 Faimes

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Description

Très belle villa sise sur une magnifique parcelle de terrain arborée et totalement isolée du voisinage de 2700m², vendue en viager occupé:
valeur profisco: 325.000€
bouquet: 100.000€
durée de la rente: 10 ans
montant de la rente mensuelle indexée au taux fixe de 0,50%/an: 1250€
un seul crédirentier: Monsieur 81 ans
frais agence à charge de l'acquéreur: 11800€ tvac

La villa comprend un hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée séparée, terrasse arrière orientée SO de +/- 30m² avec banne solaire électrique, salle de bain, wc, 4 chambres au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une petite suite parentale avec chambre à coucher, salle de douche, wc et très grand espace rangement et grenier.
La terrasse est agrémentée d'une pièce additionnelle pouvant servant servir de veranda.
la maison comprend également deux beaux garages latéraux et des parkings extérieurs additionnels.
Portillons extérieurs électriques.
CC mazout Wiessmann de 2015, châssis DV avec volets et moustiquaires.
La toiture a été refaite et isolée en 2010. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 250 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Non
  • Rente indexée: Oui
  • Valeur de la propriété: 325 000 €
  • Durée maximale de la rente: 10
  • Age du premier vendeur: 81

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

119703 kWh/an

Date de validité PEB

11/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD11789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

920 m 3' 920 m 1' 22'' 901 m 11' 920 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

574 m 1' 54'' 574 m 46'' 562 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,4 km 5' 1,6 km 1' 52'' 959 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

4 km 13' 4 km 4' 3,7 km 44' 3,9 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

311 m 4'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

311 m 4'

Gares

Bleret

4,4 km 15' 4,5 km 6' 3,6 km 45' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 57' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,2 km 14'

Supermarchés

Intermarché Faimes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Waremme

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Comarché Waremme-Sud

4,3 km 15' 4,3 km 5' 4 km 41' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,1 km 15'

Musées

Préhistomuseum

18,6 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

21,4 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

13,5 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,9 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (4 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. B. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre De Viemme" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 20 minutes de route.

Villes proches

Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".

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