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VBE64187-0 30

Villa à vendre, Awans VBE64187

Rue d'Odeur 12, 4340 Awans
949 000 €
LABEL IMMO ANS
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7 Chambre(s) 368 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2013
Disponibilité du bien A convenir
Prix 949 000 €
Revenu cadastral 2 435 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 368 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 12 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 170 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 47 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 52 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 17 m²
Type de chauffage Bois
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 4840 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 150 m²
Surface totale du terrain 5348 m²
Surface constructible 290 m²
Largeur du terrain à rue 56 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 116 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47082 kWh/an
Référence PEB 20260825062267
Date de validité PEB 25/08/2036
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE64187 Réf. vendeur: 1528424 Dernière modification: 20/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue d'Odeur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Voroux" : 11 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin Des Tout Petits" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 275 - Oreye - Tongeren, 82 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Crisnée" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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