Villa à vendre - Awans VBD99675 Option
265 000 €
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Description
EasyHome vous propose cette agréable maison située à Awans, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée. Cet espace de vie convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Un second WC complète cet étage.
Le deuxième étage offre plusieurs espaces de grenier, dont une partie aménageable, idéale pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, dans un environnement calme et proche des commodités, écoles et axes routiers.
Équipements : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, adoucisseur d’eau, système d’alarme.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’une maison fonctionnelle avec garage et potentiel.
Infos et visites : EasyHome – Tel 04 295 60 59
Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
17 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
39 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Surface totale du terrain
114 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26459 kWh/an
Date de validité PEB
18/03/2036
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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