Villa à vendre - Villers-l'Évêque VBD53272

Rue Nicolas Lenoir 23 4340 Villers-l'Évêque

645 000 €

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VBD53272

  • 4 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Faire offre à partir de 645.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette superbe villa de style, avec garage et jardin, dans l'agréable village de Villlers-l'Evêque. Erigée avec des matériaux de haute qualité, ce bien à l'état d'entretien irréprochable met à votre disposition des confortables espaces de vie idéalement agencés, un magnifique jardin ornementé avec goût en bordure de champs ainsi qu'une situation stratégique alliant cadre résidentiel et accès direct aux différentes commodités. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : garage, buanderie, chaufferie, vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale, toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte de +/- 20 m², jardin avec deux zones terrasses, abri en bois, grand parking en façade. Entresol : palier, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), deux chambres de +/- 13 et 22 m². 1er étage : palier, une chambre de +/- 35 m², une chambre de +/- 14 m² avec dressing de +/- 10 m², grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.560 m², sup. hab. (PEB) : 325 m², chauffage central au mazout, double vitrage en PVC, banne solaire électrique, chauffage terrasse, éclairage extérieur complet. Informations énergétiques : PEB No. : 20251104014333, PEB : C, E spec : 231 kWh/m².an, E totale : 74907 kWh/an. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

35 m²

Surface habitable

325 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1560 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74907 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53272 Réf. vendeur: 7257614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

398 m 1' 19'' 398 m 44'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

398 m 1' 19'' 398 m 44'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

6,4 km 22' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

0 m 0''

Gares

Voroux

4,9 km 17' 4,9 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

10,2 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Intermarché Crisnée

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Lidl Awans

3,3 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 14'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

15,5 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

14,4 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,7 km 17'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 16 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Crisnée" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (4 minutes en voiture), "Lidl Awans" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Voroux".Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Jardin Des Tout Petits" et se trouve à 23 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

plan villers.pdf

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