Villa te koop - Villers-l'Évêque VBD53272

Rue Nicolas Lenoir 23 4340 Villers-l'Évêque

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53272

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Nicolas Lenoir 23 4340 Villers-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Villers-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 645.000 euro Makelaardij Wolfs heeft het voorrecht u deze prachtige stijlvolle villa met garage en tuin te presenteren, gelegen in het aangename dorp Villlers-l'Evêque. Deze woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, verkeert in perfecte staat en biedt u comfortabele, ideaal ingedeelde leefruimtes, een prachtige, smaakvol aangelegde tuin aan de rand van velden en een strategische ligging die een residentiële omgeving combineert met directe toegang tot diverse voorzieningen. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelder : garage, wasruimte, stookruimte, geventileerde kruipruimtes. Begane grond : hoge hal, apart toilet, woonkamer van +/- 50 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken van +/- 20 m², tuin met twee terrassen, houten schuur, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Tussenverdieping : overloop, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), twee slaapkamers van +/- 13 en 22 m². 1e verdieping : overloop, een slaapkamer van +/- 35 m², een slaapkamer van +/- 14 m² met dressing van +/- 10 m², opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 1.560 m², bewoonbare oppervlakte (EPB): 325 m², centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, elektrisch zonnescherm, terrasverwarming, volledige buitenverlichting. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251104014333, EPC: C, Energiescore : 231 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 74907 kWh/jaar. ZEER MOOIE LIGGING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

35 m²

Bewoonbare opp.

325 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1560 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74907 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53272 Ref. verkoper: 7257614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

398 m 1' 19'' 398 m 44'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

398 m 1' 19'' 398 m 44'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

6,4 km 22' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

0 m 0''

Treinstations

Voroux

4,9 km 17' 4,9 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 36' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

N3i

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

10,2 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Intermarché Crisnée

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Lidl Awans

3,3 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,5 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,7 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Crisnée (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Lidl Awans (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 9 minuten met de auto.Le Jardin Des Tout Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken. In 34 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is 5 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Voroux") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Op 122 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan villers.pdf

Download

E-mail Bellen