Huis te koop - Hognoul VBD90208

Clos des Houblonniers 5 4342 Hognoul

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90208

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Clos des Houblonniers 5 4342 Hognoul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans le charmant village de Hognoul, L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa quatre façades avec jardin. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques (PEB classe A+) et d’un emplacement prisé au sein d’un clos résidentiel. Coup de cœur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² avec cuisine équipée ouverte, rangement avec coin chaufferie, terrasse, beau jardin, abri de jardin, car-port, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 7, 8 et 11 m², salle de douche (lavabo, douche et toilette), rangement. Grenier : espace de rangement. Divers : superficie totale : 567 m², superficie habitable d'après PEB : 112 m², R.C. : 700 €, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques (4,8 KWC), électricité conforme jusqu'en 2047, système VMC. Informations énergétiques : PEB No. : 20220712501560, PEB : A+, E spec : 18 kWh/m².an, E totale : 2002 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

526 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

567 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

18 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2002 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90208 Ref. verkoper: 7582723 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

108 m 1' 5'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

411 m 2' 36'' 411 m 2' 38'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

5,3 km 21' 5,6 km 9' 4,2 km 30' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

953 m 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

714 m 9'

Treinstations

Bierset-Awans

3,5 km 13' 4 km 7' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 28' 7,2 km 8' 4,5 km 57'

Laadstations

N3i

1,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,1 km 31' 6,9 km 35' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delhaize Hognoul

1,3 km 8' 1,6 km 4' 769 m 14' 1,3 km 15'

Lidl Awans

1,2 km 7' 1,5 km 4' 779 m 12' 1,2 km 15'

Intermarché Awans

1,7 km 10' 2 km 5' 1 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 12'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12,8 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,7 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 14 minuten.In 11 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hognoul (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Awans (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Awans (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Ans", in minder dan 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 31 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan-closhoublonnerie5 -complet.pdf

Download

E-mail Bellen