Huis te koop - Hognoul VBD90208

Clos des Houblonniers 5 4342 Hognoul

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90208

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Clos des Houblonniers 5 4342 Hognoul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het charmante dorpje Hognoul presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze prachtige vrijstaande villa met tuin. De villa is in 2022 gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft een uitstekende energieprestatie (EPC-klasse A+), en ligt op een gewilde locatie in een besloten woonwijk. U zult er zeker verliefd op worden ! Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 33 m² met open ingerichte keuken, berging met stookruimte, terras, mooie tuin, tuinhuisje, carport, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 8 en 11 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), berging. Zolder : opslagruimte. Diversen : totale oppervlakte: 567 m², bewoonbare oppervlakte volgens EPC : 112 m², K.I. : 700 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, fotovoltaïsche panelen (4,8 KWC), elektriciteit conform tot 2047, VMC-systeem. Energieprestaties : EPC-nr. : 20220712501560, EPC : A+, Energiescore : 18 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 2002 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

526 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

567 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

18 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

2002 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90208 Ref. verkoper: 7582723 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

108 m 1' 5'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

411 m 2' 36'' 411 m 2' 38'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 7' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

5,3 km 21' 5,6 km 9' 4,2 km 30' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

953 m 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

731 m 9'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

714 m 9'

Treinstations

Bierset-Awans

3,5 km 13' 4 km 7' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 28' 7,2 km 8' 4,5 km 57'

Laadstations

N3i

1,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,1 km 31' 6,9 km 35' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delhaize Hognoul

1,3 km 8' 1,6 km 4' 769 m 14' 1,3 km 15'

Lidl Awans

1,2 km 7' 1,5 km 4' 779 m 12' 1,2 km 15'

Intermarché Awans

1,7 km 10' 2 km 5' 1 km 17' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 12'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

12,8 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,7 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ans" is 9 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale is het meest dichtbij basisschool: slechts 21 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.In 11 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 14 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 57 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bierset-Awans" treinstation zijn.Op 97 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 16 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Hognoul (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Awans (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Awans (20 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan-closhoublonnerie5 -complet.pdf

Download

E-mail Bellen