Villa te koop - Crisnée VBD96319

Chaussée Verte 33 4367 Crisnée

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96319

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Chaussée Verte 33 4367 Crisnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Crisnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs, gelegen in de gewilde gemeente Crisnée, presenteert u met veel plezier deze charmante villa met garage en tuin, die een prachtig vrij uitzicht op het platteland biedt. U zult gecharmeerd zijn van de mooie, lichte leefruimte, aangevuld met een veranda die direct toegang biedt tot een mooi aangelegde tuin, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Dit alles in de directe omgeving van alle voorzieningen ! Begane grond : parkeerplaats aan de voorzijde, garage van +/- 51 m², kelder, wasruimte. Tuinniveau : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 34 m², ingerichte keuken van +/- 23 m², veranda van +/- 39 m², een slaapkamer van +/- 29 m² met doucheruimte, aangename aangelegde tuin met een prachtig uitzicht op het platteland. 1e verdieping : overloop, drie slaapkamers van ca. 10, 11 en 17 m², badkamer (bad en wastafel). Diversen : totale oppervlakte: 874 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 205 m², PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, 22 fotovoltaïsche panelen, omkeerbare airconditioning (warm en koud), pelletkachel, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260203014924, EPC: D, Energiescore : 313 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 91.638 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 055 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

29 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

743 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

879 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91638 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96319 Ref. verkoper: 7601623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

9,7 km 33' 12,8 km 10' 8,2 km 47' 9,6 km 1º 56'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

839 m 55''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

683 m 8'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

683 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

624 m 7'

Treinstations

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,7 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 56' 4,7 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 41' 11,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

N3i

7 km 5'

Winkels

Okay Crisnee

149 m 29'' 149 m 10'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Intermarché Crisnée

449 m 1' 29'' 449 m 28'' 449 m 5' 449 m 5'

Shop & Go Delhaize Crisnée

717 m 2' 23'' 717 m 43'' 649 m 8' 671 m 8'

Pretparken

Archéoforum

16,1 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

19,7 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,2 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,5 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée Verte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Crisnee (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Crisnée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Jardin Des Tout Petits", op 18 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

chverte-plans.pdf

Download

E-mail Bellen