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Villa à vendre, Crisnée VBD96319 Option

Chaussée Verte 33, 4367 Crisnée
475 000 €
4 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1985
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 055 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 29 m²
Surface habitable 205 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 743 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 879 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 313 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 91638 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD96319 Réf. vendeur: 7601623 Dernière modification: 28/05/2026

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Villa à vendre - Crisnée ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Chaussée Verte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 12 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fexhe-Le-Haut-Clocher" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Ans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Jardin Des Tout Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Crisnee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Liège - Oreye, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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