Huis gemengd gebruik te koop - Juprelle VBE05686
Voorstel vanaf 319 900 €
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Beschrijving
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique ENSEMBLE IMMOBILIER DE 460M2, située à JUPRELLE. Se compose comme suit :
RDC : Surface commerciale (171)
1er étage : Hall de nuit - Chambres (20-16-15-17) - Salon - Salle à manger - Cuisine - Salle de bain
2ème étage : Grenier aménageable en chambre
Sous-sol : 2 Caves
Situé dans une localité très prisée, cet ensemble immobilier offre un potentiel de développement remarquable pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Idéalement positionné sur un axe bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un projet résidentiel que commercial.
Le bâtiment principal se compose actuellement d’un rez-de-chaussée commercial, pouvant être maintenu en activité ou transformé en appartement selon vos besoins. Le premier étage accueille déjà un appartement, tandis que le deuxième étage propose un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un troisième logement ou un magnifique duplex avec le premier étage.
En complément, la propriété comprend également une maison attenante, incluse dans la vente, ouvrant encore davantage de perspectives d’aménagement ou de rentabilité.
Plusieurs configurations sont envisageables : création de deux à trois appartements, combinaison d’un commerce avec logement, ou encore développement d’un projet mixte avec la maison voisine. Le tout dans un environnement proche de toutes les commodités essentielles, ce qui renforce encore l’attractivité du bien.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien représente un projet à très haut potentiel, avec de multiples possibilités de valorisation.
Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : G - E. spec : 578 Wh/m2.an - E. total : 65.640 kWh/an - Numéro : 20230913009069
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 1.305€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Financiële details
- Prijs: 319 900 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
24 m²
Bewoonbare opp.
114 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
22 m
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
222 m²
Breedte voorkant terrein
22 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
578 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65640 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/09/2033
CO2-uitstoot
143
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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