Villa à vendre - Hognoul VBD47143 Option

Rue du Tombeu 17 b 4342 Hognoul

325 000 €

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2 Chambre(s)
136 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

Rue du Tombeu 17 b 4342 Hognoul

1% immo

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Description

**SOUS OFFRE ** 1% Immo vous propose cette agréable et lumineuse villa de plain-pied, 4 façades, sise sur un spacieux terrain de 1239m² situé au calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un charmant séjour avec cassette à bois, d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Profitez d'un grand garage pour 2-3 véhicules et de deux caves. Spacieux jardin plat bien orienté sud-est et disposant d'une terrasse. Budget rénovation à prévoir. Bien rare dans une commune prisée! Faire offre àpd 325.000 euros !
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 325 000 €
Revenu cadastral: 989 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

136 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Surface du garage

73 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1239 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

697 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94935 kWh/an

Date de validité PEB

21/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47143 Réf. vendeur: 7226696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

783 m 4' 783 m 3' 0 m 0'' 783 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

383 m 1' 16'' 383 m 34'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

952 m 3' 1,1 km 1' 15'' 0 m 0'' 952 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

783 m 1' 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

1,2 km 14'

Gares

Bierset-Awans

2,9 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 25' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

1,4 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Lidl Awans

1,4 km 5' 1,7 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Delhaize Hognoul

1,6 km 6' 1,7 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Intermarché Awans

1,9 km 8' 2,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,2 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

12,4 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

11,3 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,6 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Awans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hognoul" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" à 1 minute en voiture."L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierset-Awans".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

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