Villa à vendre - Alleur VBC22685 Option

Rue du Fort 102 4432 Alleur

470 000 €

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VBC22685

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA Labelimmo a l'honneur de vous proposer cette belle maison de plus de 200m² exploitables posée dans un quartier résidentiel. Idéalement située proche des commodités telles que écoles, bus et parcs, elle se compose comme suit : *RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte, terrasse type pergolas, jardin, parking et wc. *ETAGE 1/2 : 2 chambres et salle de bains (baignoire et wc). ETAGE 1 : 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains (douche et wc), combles. ETAGE -1/2 : garage avec coin buanderie. SOUS-SOL : cave, local chaufferie, vides ventilés. TECHNIQUE : TOP PEB C (20190312000137), électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage mazout et pellets, volets électriques, dalle pour abri de jardin, RC 1398€ (possibilité frais 3%). PRIX souhaité : 470.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Infos et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

740 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44987 kWh/an

Référence PEB

20190312000137

Date de validité PEB

12/03/2029

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC22685 Réf. vendeur: 1336015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

316 m 1' 3'' 1,2 km 2' 23'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

539 m 1' 47'' 998 m 1' 59'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

539 m 1' 47'' 998 m 1' 59'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

1,2 km 4' 1,9 km 3' 722 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

547 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

547 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

1,1 km 14'

Gares

Ans

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 20' 5,8 km 8' 4,5 km 43'

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,4 km 16' 3,4 km 35' 4,4 km 53'

Supermarchés

Spar Alleur

506 m 1' 41'' 965 m 1' 54'' 495 m 6' 506 m 6'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km 4' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Ans

2,9 km 10' 3,4 km 5' 2,3 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,8 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,8 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Éducation

"Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (5 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 14 minutes à pied.

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