Villa à vendre - Grâce-Hollogne VBD31526
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Description
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par ses volumes impressionnants, son agencement fonctionnel et son potentiel d’adaptation à tous types de projets de vie. Érigée sur un terrain bien orienté, elle offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, espace et luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux, deux cuisines distinctes permettant des usages différenciés, un bureau/chambre ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain. Cette configuration rend possible une vie de plain-pied, idéale pour accueillir les grands-parents ou pour créer un espace indépendant. Un garage, une terrasse conviviale et un jardin bien exposé viennent compléter ce niveau, offrant un prolongement naturel des espaces de vie vers l’extérieur.
À l’étage, la maison propose cinq chambres spacieuses ainsi qu’une seconde salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un projet d’aménagement sur mesure. L’ensemble est complété par de grandes caves en sous-sol, offrant des espaces de rangement conséquents ou la possibilité d’aménagements complémentaires.
Solide, fonctionnelle et idéalement située, cette maison constitue une opportunité unique sur le marché local.
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Infos au Tel 04 277 17 07 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 600 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
51 m²
Surface chambre à coucher 2
36 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
316 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
490 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
974 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77554 kWh/an
Date de validité PEB
19/12/2034
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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